Земельное право

Земельное право  

Земельные споры: содействие наших адвокатов от предоставления первичных консультаций до представления интересов клиента в суде


 Если у Вас – настоящего или будущего землевладельца — возникла проблема правового характера, значит, потребуется услуга адвоката, причем лучшего. Адвокаты нашей компании, специализирующиеся в области земельного права, неофициально признаются наиболее успешными в Москве и МО.
Когда речь заходит про оформление участков, земельные споры возникают особенно остро. Нанимать юриста, слабо компетентного в вопросах ЗК РФ, крайне опасно, потому что другую сторону конфликта можем поддерживать мы. Однозначно выиграет наш клиент, так что Вам стоит заблаговременно задуматься, кому доверить судьбу дорогостоящего проекта. 

Проблемы с оформлением землевладения физическими или юридическими лицами


1.Потребуется собрать пакет документов для предоставления в ЕГРН. Вся документация должна четко соответствовать требованиям. Любой недочет может на долгий период оттянуть завершение процесса переоформления земли на Ваше имя.
2.Часто контрагентом становится недобросовестное лицо — мошенник. Тогда Вы можете потерять или земельный участок, или деньги. К примеру, непременно требуется юридическое содействие при выяснении истории недвижимого объекта, чтобы после не предъявили претензии несовершеннолетние, недееспособные, вновь появившиеся наследники. Тогда придется судиться. Важно и взаиморасчет произвести так, чтобы не возникли недоразумения.
3.    Чиновники, которые задумали не допустить приобретения Вами этой территории, могут заявить:
•    о приоритетном праве другого лица (чья-то заявка была подана раньше);
•    о запрете на возведение здания (сооружения) по вашему проекту;
•    о нецелевом использовании надела.
4.    Границы землевладения не соответствуют кадастровым документам.
 Такие земельные споры рассматриваются в суде. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, которое способна оказать наша компания. Мы разработаем успешную стратегию защиты и добьемся того, чтобы Вы стали землевладельцем, обрели право на осуществление строительства.

Тяжба с соседями



Смежное владение распространяется и на Вашу законную территорию. Стоит подать в суд на соседа, захватившего чужую землю. Сервитут — серьезная проблема и для владельца участка, и для лиц, вынужденных пересекать его. Споры возникают по поводу:
•    оплаты сервитута;
•    права на его установление;
•    соблюдения его условий;
•    вынужденного временного использования части земли, примыкающей к соседнему участку;
•    сопутствующих убытков, требующих компенсации.


Соседствующие строения должны соответствовать правилам СНиП. Возникают споры между соседями по поводу близости расположения конкретных объектов к забору и между собой. Поэтому очень важно доказать, что именно Ваша постройка была возведена первой.

Отчуждение земельных участков



Вы можете перестать пребывать в статусе землевладельца, если:
•    участок отчуждается для муниципальных (государственных) нужд;
•    получили землю в наследство, но появился более приоритетный правообладатель;
•    оформление участков было связано с нарушением прав третьих лиц, общеустановленных правил;
•    решили землю продать, подарить;
•    от общей унаследованной территории кто-то из сособственников решил выделить долю в натуре, поэтому возникли земельные споры;
•    участок стал залоговым имуществом, а Вам не удалось своевременно осуществить выплаты;
•    ведется дело о банкротстве;
•    передача земли идет в счет единовременной оплаты алиментов и пр.


 Когда же отчуждение земельных участков проводится против Вашей воли, наши юристы грамотно оспорят чужие притязания в суде. При потребности будет подана апелляция.

Получение разрешения на строительство



Сложно решаются вопросы:
•    при получении согласия на возведение объекта в различных муниципальных органах;
•    если требуется получить согласие на реконструкцию;
•    когда возведенный объект изучает комиссия перед выдачей разрешения на эксплуатацию;
•    при последующей регистрации здания в Росреестре с присвоением адреса;
•    если требуется узаконить «самострой».


А чтобы получение разрешения на строительство не охватило слишком долгий период и прошло гладко, наши адвокаты помогут собрать востребованные документы, правильно их оформить, своевременно подать. Когда возникают недоразумения, обостряются земельные споры, мы представляем интересы нанимателя и в муниципальных кабинетах (в соответствующих ведомствах), и при выяснении обстоятельств с соседями, и в суде. 

 

Наши адвокаты — отличные специалисты, великолепные психологи и просто приветливые люди. Вы сразу же найдете общий язык, придете к полному взаимопониманию. Если Ваша правовая позиция не имеет безапелляционных юридических изъянов, тогда успех исхода дела гарантирован. Противная сторона оплатит все расходы, так что Вы сможете компенсировать затраты на юридическое сопровождение.
Свяжитесь с нами сейчас! Можно обсудить проблему, послав электронное письмо или позвонив по указанному номеру. Можете заказать обратный звонок, который последует после сообщения нам Вашего номера. Консультации бесплатны, конфиденциальность гарантирована.